Наш дом представляет собой 5-этажное четырёх секционное здание, на первом этаже которого расположены помещения общественного назначения.

Дом расположен в микрорайоне 11 «Б» - перспективном районе города, где возводится ряд новых жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.

В доме имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также квартиры-студии.

Все квартиры выполнены в чистовой отделке с использованием качественных и экологически безопасных материалов.

Для грамотного зонирования и создания уюта в квартирах - к работе были привлечены опытные дизайнеры. Все квартиры в доме полностью меблированы: укомплектованы спальными и кухонными гарнитурами, бытовой техникой и предметами интерьера.

Кроме того, для безопасности жильцов наш дом обеспечен системой видеонаблюдения с подключением в городскую систему «Безопасный город».

Читать полностью
Подъезд (секция)
94 квартиры
этаж количество комнат / Цена за месяц в рублях
свободно
занято
забронировано
освобождается
квартира
1
2 Комнатная квартира
окно

Стоимость найма руб/мес21440.00 руб.
Стоимость найма за кв. м400.00 руб.

Общая площадь (без учета балконов и лоджий), кв.м53.60

ТипДвухкомнатная квартира

Фото квартиры
zoom1144953 3 2x zoom1144953 3 2x zoom1144953 3 2x zoom1144953 3 2x zoom1144953 3 2x zoom1144953 3 2x
  • 1144953 3 2x
  • 1144953 3 2x
  • 1144953 3 2x
  • 1144953 3 2x
  • 1144953 3 2x
  • 1144953 3 2x
Планировка
квартира
1
4 комнатная студия
окно

Стоимость найма руб/мес4500 руб.
Стоимость найма за кв. м500 руб.

Общая площадь (без учета балконов и лоджий), кв.мN кв. м

Типстудия

Информация


Наш дом представляет собой 5-этажное четырёх секционное здание, на первом этаже которого расположены помещения общественного назначения.

Дом расположен в микрорайоне 11 «Б» - перспективном районе города, где возводится ряд новых жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.

В доме имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также квартиры-студии.

Все квартиры выполнены в чистовой отделке с использованием качественных и экологически безопасных материалов.

Для грамотного зонирования и создания уюта в квартирах - к работе были привлечены опытные дизайнеры. Все квартиры в доме полностью меблированы: укомплектованы спальными и кухонными гарнитурами, бытовой техникой и предметами интерьера.

Кроме того, для безопасности жильцов наш дом обеспечен системой видеонаблюдения с подключением в городскую систему «Безопасный город».

Преимущества просто дома
  • Иконка 1 Иконка 1

    Удобно

    - Официальная аренда
    - Продуманные планировки
    - Возможность регистрации

  • Иконка 1 Иконка 1

    Выгодно

    - До 35% ниже платежа по ипотечному кредиту на аналогичное жилое помещение
    - До 20% ниже средней стоимости найма в г. Нефтеюганск
    - На 10% ниже услуги ЖКХ

  • Иконка 1 Иконка 1

    Современно

    - Энергосберегающие технологии
    - Экологичные материалы
    - Наличие видеонаблюдения и WI-FI

  • Иконка 1 Иконка 1

    Надежно

    - Долгосрочность аренды
    - Стабильные условия
    - Выполнение обязательств

Раскрытие информации

Общая информация
Консолидированные финансовые показатели
Отчетность
Награды и рейтинги
Справочная информация
Инструкции

Общая информация


Фирменное наименование юридического лица

Общество с ограниченной ответственностью
«Микрорайон 11Б дом 11»

Сокращенное наименование

ООО «Микрорайон 11Б дом 11»

Генеральный директор управляющей организации

АО «Ипотечное агентство Югры»

Чепель Евгений Станиславович

ИНН

8601052086

КПП

860101001

ОГРН

1148601000888

ОКПО

32725472

Банковские реквизиты

р/с 40702810600000002979

Ф-л Западно-Сибирский ПАО Банка «ФК Открытие»

БИК 047162812

к/с 30101810465777100812

Юридический адрес

628011, Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 29

Почтовый адрес 

628011, Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 29

Общая площадь наемного дома коммерческого использования, кв.м

4 684,25

Количество квартир, шт.

94

Начало заселения Нанимателей

02 ноября 2014 года


Консолидированные финансовые показатели

Международное наименование

Российское наименование

Единица измерения

9 месяцев 2015 года*

9 месяцев 2016 года**

NS

Выручка

Тыс. руб.

14 063

64 153

NBV

Первоначальная стоимость активов

Тыс. руб.

246 424

954 783

EBITDA

Валовая прибыль до вычета процентов (дивидендов), уплаты налогов  и вычета амортизации

Тыс. руб.

14 755

58 773

NOPAT

Чистая операционная прибыль после налогообложения

Тыс. руб.

9 579

39 197

NOI

Чистый операционный доход

Тыс. руб.

12 272

54 737

EBT

Прибыль до налогообложения

Тыс. руб.

4 339

17 858

NP

Чистая прибыль

Тыс. руб.

3 458

14 090

DR

Коэффициент финансовой зависимости

-

0,45

0,29

DSCR

Коэффициент обслуживания долга

-

1,29

2,50

ROS

Рентабельность продаж

%

25

22

ROE

Рентабельность собственного капитала

%

2,48

2,52

ROIC

Рентабельность инвестированного капитала

%

1,37

1,41

M ebitda

Доходность по EBITDA

%

5,99

6,16

M nopat

Доходность по NOPAT

%

3,89

4,11

-

Физическая загруженность жилых помещений наемных домов коммерческого использования

%

87

96

-

Финансовая загруженность жилых помещений наемных домов коммерческого использования

%

94

97

ARR

Средняя арендная ставка

Руб./кв.м в месяц

378

425


* - Показатели деятельности дочерней организации АО «Ипотечное агентство Югры» (ООО «Микрорайон 11Б дом 11»).

** - Показатели деятельности дочерних организаций АО «Ипотечное агентство Югры» (ООО «Микрорайон 11Б дом 11», ООО «Рябиновая дом 1» и

ООО «Микрорайон 30 дом 15/1»).


Награды и рейтинги

Рейтинг кредитоспособности на уровне А «Высокий уровень кредитоспособности» первый подуровень
За наибольший вклад в реализацию программы «Арендное жилье» ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства

Голосование

Согласны ли Вы принять участие в «субботнике» совместно с управляющей организацией ООО «ЖЭУ-5»?
Для голосвания выберите один из наиболее близких Вам вариантов ответа.
Да
 8 голосов
Нет
 4 голосов
Затрудняюсь ответить
0 голосов

Календарь событий

Выберите день события на календаре. Мероприятия помечены красным.
Новости
  • 2
    Декабря
    Активное строительство второго и третьего наемных домов коммерческого использования в г.Ханты-Мансийск
    Читать
  • 1
    Декабря
    Во втором арендном доме в г. Сургут (ул. Крылова, дом 53/3) началось заселение первых Нанимателей
    Читать
  • 22
    Ноября
    Закончилось строительство II-арендного дома в Сургуте
    Читать
  • 29
    Октября
    Активное строительство второго и третьего наемных домов коммерческого использования в г.Ханты-Мансийск
    Читать
Закрыть новость

Активное строительство второго и третьего наемных домов коммерческого использования в г.Ханты-Мансийск

2016-12-02-PHOTO-00000098.jpg 2016-12-02-PHOTO-00000100.jpg 2016-12-02-PHOTO-00000101.jpg 2016-12-02-PHOTO-00000102.jpg
Закрыть новость

Во втором арендном доме в г. Сургут (ул. Крылова, дом 53/3) началось заселение первых Нанимателей

01 декабря 2016 года второй наемный дом коммерческого использования в г. Сургут открыл свои двери для первых Нанимателей.

Напоминаем, что при заключении договора до 31 декабря 2016 года каждый Наниматель получает скидку на оплату стоимости найма в размере 7% на весь 2017 год, а при заключении договора найма в январе 2017 года – в размере 5%.

По вопросам заключения договора найма Вы можете обратиться к управляющей арендным домом Васиковой Марии по телефону 8-922-784-51-99.

IMG_1339.jpg IMG_1341.jpg IMG_1342.jpg

Закрыть новость

Закончилось строительство II-арендного дома в Сургуте

С радостью сообщаем, что 8-го ноября 2016 года в г. Сургут введен в эксплуатацию II-й наемный дом коммерческого использования.

Общая площадь 250-ти квартирного 25-ти этажного жилого дома составила около 13,8 тысяч квадратных метров (с учетом балконов).

В ближайшее время начнется заселение первых нанимателей.

Обращаем Ваше внимание, что граждане, заключившие договоры найма до 31 декабря 2016 года получат возможность арендовать современные и уютные квартиры со скидкой 7%.

Успевайте получить свою скидку!

Закрыть новость

Активное строительство второго и третьего наемных домов коммерческого использования в г.Ханты-Мансийск

 

IMG_6035.JPG  IMG_6033.JPG  IMG_6030.JPG  IMG_6032.JPG  IMG_6031.JPG  IMG_6037.JPG IMG_6034.JPG

Архив новостей

  • 6
    Ноября
    Не паникуем! Василий Филипенко рассказал, как развивается столица Югры
    Читать
  • 11
    Сентября
    В Сургуте появился арендный дом
    Читать
  • 24
    Июнь
    9 месяцев — полёт нормальный
    Читать
  • 2
    Декабря
    Активное строительство второго и третьего наемных домов коммерческого использования в г.Ханты-Мансийск
    Читать
  • 1
    Декабря
    Во втором арендном доме в г. Сургут (ул. Крылова, дом 53/3) началось заселение первых Нанимателей
    Читать
  • 22
    Ноября
    Закончилось строительство II-арендного дома в Сургуте
    Читать
  • 20
    Октября
    Специальные предложения для новоселов
    Читать
  • 15
    Октября
    15 октября в Сургуте в арендном доме на ул. Захарова, 13 состоялся детский праздник
    Читать
  • 29
    Октября
    Активное строительство второго и третьего наемных домов коммерческого использования в г.Ханты-Мансийск
    Читать
  • 30
    Сентября
    Завершается строительство второго наемного дома коммерческого использования в г. Сургут
    Читать
  • 5
    Августа
    Второму и третьему арендному дому в г. Ханты-Мансийск – быть!
    Читать
  • 5
    Июня
    На Югорской,3 прошла массовая уборка территории
    Читать
  • 30
    мая
    «Летний тариф в Просто доме»
    Читать
  • 30
    мая
    В окружном центре Югры открылся арендный дом
    Читать
  • 3
    АПРЕЛЯ
    На рынке арендного жилья появился новый игрок. В Ханты-Мансийске откроют доходный дом
    Читать
  • 15
    ДЕКАБРЯ
    Югра – лидер по развитию рынка арендного жилья в России
    Читать
  • 6
    октября
    В Югре начали заселять первый арендный дом
    Читать
  • 24
    июля
    200 жителей Югры намерены стать участниками программы накопительной ипотеки
    Читать
  • 29
    июля
    Первая тысяча жителей Югры воспользовалась компенсацией ставки по ипотеке в 2014 году
    Читать
  • 18
    августа
    Нижневартовский филиал ОАО «Ипотечное агентство Югры» стал победителем первого этапа конкурса «Лидер ипотеки 2014»
    Читать
  • Закрыть новость

    Не паникуем! Василий Филипенко рассказал, как развивается столица Югры

    Источник:АиФ Югра

    В прошлый раз с главой Ханты-Мансийска Василием Филипенко «АиФ-Югра» встречались в декабре 2014, когда «скакнули» вверх доллар и евро, и народ стал поговаривать о кризисе. Василий Александрович уверил, что паниковать рано. То же самое он говорит и сейчас, спустя 10 месяцев. «Если мы говорим о жизни города, то «выживаем» - неправильное слово. Мы живём и даже развиваемся», - утверждает глава столицы Югры.

    Рука на пульсе

    - Василий Александрович, как вы считаете, Ханты-Мансийск успешно переживает непростое время?

    - Город переживает сложное время нормально. Мы приняли антикризисные программы, оптимизирующие бюджетные расходы. Сократили издержки за счет проведения аукционов, за счет ужесточения подходов к планам закупок… Активно поддерживаем предпринимателей, делаем серьезную ставку на развитие малого бизнеса. В планах – создавать ежегодно 300 новых рабочих мест в малом бизнесе. Сейчас создано 225. У нас есть гранты, преференции для различных видов малого бизнеса. С января 2016 года понизится ставка расчета арендной платы за землю с 0,8 до 0,5 % для малого предпринимательства. Может быть, в связи с этим, и по другим причинам количество ИП и представителей малого бизнеса увеличивается. Сейчас у нас их почти 5 800. Серьёзная цифра. В этом плане мы плотно работаем с правительством Югры по региональным программам.

    Стараемся держать руку на пульсе относительно цен, хотя, сами понимаете, одно муниципальное образование тут вряд ли что-то может сделать, даже несмотря на то, что у городской администрации есть соглашение с торговыми сетями об ограничении торговых наценок.

    Безработица в Ханты-Мансийске с начала года увеличилась и составляет теперь 0,18% или 131 человек. Количество вакансий службы занятости тоже уменьшилось, незанятых вакансий у нас 499. Поэтому говорить об ужасающей безработице пока не приходится. Поводов для паники нет. Создаются рабочие места, с помощью малого бизнеса и с помощью центра занятости проходит временное трудоустройство и переобучение людей, попавших под сокращение.

    В пятёрке лучших по качеству воды.
    В экологическом рейтинге российских городов за 2014 столица Югры заняла пятое место в категории «Водопотребление и качество воды». Это результат серьёзной работы органов местного самоуправления и муниципального предприятия «Водоканал», направленной на улучшение качества воды, ее очистку, установку приборов учета. Помог и партийный проект «Единой России» «Чистая вода», региональным координатором которого я являюсь. Общие усилия позволили добиться таких показателей с учетом того, что изначально та вода, которая поднимается из водозабора, далека от идеала. Сегодня в Ханты-Мансийске наработаны технологии, позволяющие довести её до ГОСТа.

    Детские сады и школы

    - И строить продолжаем? Для Ханты-Мансийска все ещё актуальны проблемы школ и детских садов?

    - В этом году мы открыли два детских сада – на улице Ленина и на СУ-967. А месяц назад введен в эксплуатацию  ещё один детский сад на 300 мест на Объездной улице. Сейчас я лично контролирую строительство школы-сада по улице Шевченко. Хочется объект ввести в эксплуатацию в этом году. Он строится по программе «Сотрудничество» и является собственностью Управления капитального строительства Тюменской области. Прежде чем туда смогут пойти дети, должна пройти процедура передачи в окружную, а затем в муниципальную собственность.  Процесс достаточно долгий плюс ещё необходимо лицензирование. А ведь уже весной нужно записывать в новую школу первоклассников…

    - Будем надеяться, что строительство этого объекта хоть как-то разгрузит школы…

    - Естественно. Нам помогло в этом плане строительство школы №4 в районе Гидронамыва. Большой, соответствующей всем стандартам. Новая школа на Шевченко тоже очень нужна, особенно для этого района. Здесь находится самая загруженная школа города – третья. Думаю, она разгрузится, хотя и не полностью. Сейчас есть четкая установка Правительства РФ о том, что нужно минимизировать количество учащихся во вторую смену. Службы уже сделали расчеты. Будем работать в этом направлении.

    Рынок оживает

    - Как обеспечивают земельными участками льготные категории граждан? Для города это актуальный вопрос.

    - Ситуация непростая. В Ханты-Мансийске свободных земельных участков, готовых к строительству, обеспеченных инфраструктурой, как это нужно по закону, немного. В прошлом году около 20 участков мы предоставили. Очередь – около 1800 семей. Идёт большая работа по освоению восточного района города. На площади около 100 га проведены намыв и планировка. Сейчас идет межевание и разбивка на участки. Проведено электричество, есть дороги, покрытые щебнем. Здесь разместятся 203 участка. И, я думаю, распределение земли администрация должна начать в этом году. Мы ведём переговоры и с правительством округа, и с инвесторами, чтобы продолжать осваивать этот перспективный район, но это недёшево. Поэтому сложившаяся экономическая ситуация, возможно, внесёт свои коррективы.

    - В городе появился первый арендный дом. Как он себя зарекомендовал?

    - Дом полностью заселён. Значит, это востребовано. Идея, кроме обеспечения жильём, была еще и в том, чтобы постепенно вывести огромный «серый» городской арендный рынок на свет. Сдавать квартиру в аренду нормально. Но только действовать нужно в правовом поле. В планах у Ипотечного агентства Югры, знаю, строительство еще одного дома в Ханты-Мансийске, но все зависит от финансовых возможностей. Мы готовы пойти навстречу и сформировать в рамках существующих возможностей земельный участок. Хотелось бы, чтобы в строительство арендного жилья вливался частный бизнес. Но пока такой инициативы не появилось.

    Арендный дом в Ханты-Мансийске.
    Арендный дом в Ханты-Мансийске. Фото: АиФ/ Виктор Журавлев

    - В декабре мы с вами говорили о темпах строительства жилья. Кризис внёс свои коррективы?

    - Почти все объекты продолжают строиться. В прошлом году были проданы на аукционах земельные участки «Иртыш-2», те, что ближе к реке. Там застройщики пока приступают к делам с осторожностью. В начале года был серьезный спад, люди не покупали квартиры. Сейчас ситуация улучшается, благодаря мерам по ипотечному кредитованию, принятым федеральным руководством и правительством округа. Рынок потихоньку оживает. Муниципалитет не уменьшил в этом году количество квартир, приобретаемых под программы по сносу ветхого и аварийного жилья, улучшению жилищных условий. Их по-прежнему около 450.

    Хвалить рано

    - Во Всемирный день без автомобиля вы прошли по одной из экологических троп и оценили ее состояние.

    - Хотел бы похвалить, но пока рано. Часть тропы отремонтирована, в неплохом состоянии, но дальше всё становится хуже. Это имущество «Самаровского Чугаса» и муниципалитет не может и права не имеет вкладывать средства в экологические тропы, в зоны отдыха,  которые требуют постоянного обслуживания и присмотра.

    Мы часто общаемся с руководством природного парка на эти темы, они работают, но сил не хватает. Город помогает убирать мусор, но надо активнее подходить к санитарным рубкам и к вывозу валежника с территории. Если одно дерево лежит –  это ещё нормально. Но когда эти бревна лежат через каждый метр…

    - А у вас есть любимое место в городе?

    - Если говорить о природе, то Долина ручьев, наверное. Часто гуляем там. Но и у «Миснэ» тоже неплохо.

    - И в завершение - самый актуальный вопрос. Внесены изменения в городской Устав, в соответствии с которыми вы будете работать главой города на непостоянной основе. Чем вызваны поправки и как это отразится на Ханты-Мансийске?

    - Ситуация такова, что финансирование расходов на деятельность органов местного самоуправления сокращается. Снижаются объемы муниципальных закупок, уменьшаются объемы ассигнований на управленческий аппарат, на думу и администрацию. Это делается для того, чтобы максимально обеспечить исполнение социальных статей городского бюджета. Экономия средств – общая тенденция и в стране, и в регионе, и в городе.

    Что касается моей деятельности, всё остается по-прежнему: все тот же объем полномочий и задач и та же мера ответственности за их исполнение. Я буду работать, как работал все предыдущие годы на посту главы, проводить встречи с горожанами, решать насущные вопросы развития города с тем же желанием и ориентиром на реальный результат. Разница только в том, теперь я за это денег из городского бюджета не получаю. Я постараюсь и дальше трудиться так, чтобы не стыдно было смотреть в глаза землякам.

    Закрыть новость

    В Сургуте появился арендный дом

    Источник: Комсомольская правда

    В новых мебелированных квартирах смогут жить 170 семей

    В 30-м мкр Сургута открывают арендный дом. Это уже третий подобный дом в Югре. Под аренду будет выделено 170 квартир 16-этажной высотки, сообщает Ипотечное агентство Югры.

    На выбор горожанам есть 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Месяц проживания в квартирах, укомплектованных спальными и кухонными гарнитурами, бытовой техникой и предметами интерьера, обойдется в 18025 руб, 24046 руб. и 31768 руб соответственно. Есть также квартиры-студии по цене 15028.80 руб.

    Отметим, что в Нефтеюганске и Ханты-Мансийске в таких домах в основном живут семьи учителей, медиков, педагогов.

    - В арендных домах есть возможность прописаться. Поэтому я полагаю, что будущее как раз за арендным жильем, - считает гендиректор Ипотечного агентства Югры. - Месячные платежи за квартиру в них на 20% меньше, чем за ипотеку.

    Югра сейчас лидер в России развития арендного жилья. До 2020 года в регионе планируют построить более 270 тысяч квадратных метров.

    Закрыть новость

    9 месяцев — полёт нормальный

    Как уже писал «МК»-Югра», в конце мая в Ханты-Мансийске начали заселение второго арендного дома, построенного в рамках реализации пилотного проекта по развитию рынка доступного арендного жилья в Югре. В роли инвестора выступило Ипотечное агентство Югры. Как видим, смелая идея продолжает внедряться в жизнь.

    9 месяцев — полёт нормальный

    На фото (слева направо: Регина Маликова с детьми и Светлана Агафонова). Фото автора

    Каково это — жить в арендном доме? Об этом мы решили узнать у жильцов первого арендного дома. Он, напомним, был возведен в Нефтеюганске в начале октября 2014 года. Как прошли эти девять месяцев для тех, кто вселился в новый дом?

    Дом был построен филиалом окружного Фонда развития жилищного строительства «Жилище». Тогда, в октябре, мы выяснили: сюда заселили в основном работников бюджетных сфер: это медики, учителя, сотрудники ГИБДД, органов наркоконтроля, УВД. Глава региона Наталья Комарова и генеральный директор Ипотечного агентства Югры Евгений Чепель вручили ключи от новых квартир 13 педагогам. Всего же в пятиэтажке 94 квартиры.

    Управдом сказал: «Заселяем!»

    Дом, неожиданно оказавшийся в центре региональной повестки дня, расположен по улице с символичным названием Школьная, 11, в микрорайоне 11Б Нефтеюганска. С виду обычная многоэтажка («Просто дом» — так значится и на табличках, украшающих дом). Между тем, для нового дома подбирали передовые технологии строительства. Фасад дома оформлен горизонтальными вставками, а с окружающей архитектурой необычайно гармонируют бежевые оттенки отделочной плитки. Напротив — игровая площадка для отдыха, которая наполняет двор звонким детским смехом. На прилегающей территории качают изумрудной листвой саженцы берез и рябин. Они появились здесь весной благодаря управляющей компании.

    Первый в Югре арендный дом построен в перспективном районе Нефтеюганска с активно развивающейся инфраструктурой. В шаговой доступности — два детских сада, две общеобразовательные школы, индустриальный колледж, детская школа искусств. В 11Б микрорайоне идет интенсивное строительство жилых многоквартирных домов, скоро здесь появится еще один детский сад.

    Управляющая домом Марина Трушкова работает в Нефтеюганском филиале Ипотечного агентства Югры и лично знает всех жителей. Это неудивительно, ведь именно она занимается заселением/выселением жильцов, ведением дел арендаторов.

    — Мы рассматривали кандидатуры каждого человека, изъявившего желание заселиться в арендный дом. К концу 2014 года оказалось несколько свободных квартир, и мы приняли решение выйти на рынок, чтобы иметь возможность заселять не только работников бюджетной сферы, но и всех желающих, — рассказывает управляющая домом.

    По мнению М.С. Трушковой, арендный дом полностью оправдал ожидания властей и, главное, жителей, которых привлекают долгосрочная аренда, предоставление временной регистрации и комфортные условия проживания. Действительно, площадь социального жилья в доходном доме соответствует требованиям окружного законодательства, а если наниматель добросовестно выполняет условия договора, то он может быть уверен в стабильности проживания. Кроме того, некоторым представителям бюджетной сферы их работодатели компенсируют часть арендной платы.

    Марина Трушкова рассказала, что плата за проживание в квартире арендного дома составляет от 14 тыс. рублей за квартиру-студию общей площадью около 30 кв. м и до 20 тыс. рублей за трехкомнатную квартиру общей площадью 77 кв. м.

    — Оплата коммунальных услуг в арендную плату не входит. В оснащении «Просто дома» использованы современные технологии энергосбережения, что позволяет жильцам не тратить лишних средств на оплату теплоснабжения. Затраты на тепло на 10-15 процентов ниже средних по городу. Кроме того, в квартире установлены приборы учета ГХВС, так что и за воду переплачивать жильцам не приходится, — пояснила управляющая домом.

    Для перевозки крупногабаритного груза, детских колясок подъезды оснащены грузовыми лифтами грузоподъемностью 630 кг. Кстати, дом по ул. Школьной, 11, — единственное в Нефтеюганске пятиэтажное жилое строение, оборудованное лифтами. 

    В некоторые трехкомнатные квартиры заселили жильцов покомнатно. Разногласий при этом не было, ведь соседями по квартире оказались в основном коллеги, друзья или родственники.

    Из «однушки» и «двушки» — в «трёшку»

    Однокомнатные квартиры действительно пользуются большим спросом, они привлекают невысокой арендной платой в основном бездетных молодых людей. Но есть и другие примеры: семьи, предпочитающие жить в более комфортных условиях, со временем переселяются из двухкомнатных квартир в трехкомнатные.

    Подобное решение на семейном совете приняли Светлана и Вячеслав Агафоновы. Их мы и навестили. Я захожу в просторный подъезд, на площадке первого этажа расположены четыре квартиры. В одной из них и проживает семья Агафоновых. Пятилетний Аркадий сейчас в детсаде, а пятимесячная Даша спокойно посапывает в кроватке в детской под присмотром бабушки, Устинии Дмитриевны. Когда семья заселялась в арендный дом, Светлана была беременной. Так что после долгожданного новоселья не заставила себя долго ждать и вторая радостная новость.

    Мне показывают квартиру — здесь светло, окна выходят на две стороны дома. Бежевый цвет структурных обоев и темно-коричневые тона межкомнатных дверей гармонично сочетаются с песочным оттенком узоров линолеума. Все три комнаты меблированы и укомплектованы бытовой техникой, в зале установлен телевизор, на кухне — электроплита с вытяжкой, холодильник, кухонный гарнитур, стол со стульями. В просторной ванной комнате — стиральная машина, умывальник с зеркалом. Чисто, аккуратно, стильно. Одним словом, комфорт, да и только!

    В одной из просторных комнат мы беседуем с хозяйкой квартиры, рядом с нами свернулся в клубок беспечный кот. Светлана рассказывает свою историю, схожую с жизненными ситуациями многих югорчан.

    Светлана родилась в г. Нефтеюганске. После замужества жила с мужем в двухкомнатной квартире с мамой. Сын подрос, в квартире стало тесновато, к тому же семья решила завести второго ребенка. Но взять ипотеку молодая семья не решилась, посчитав это непосильной ношей.

    — Я как предприниматель остро ощутила на себе последствия кризиса. Сейчас я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Муж работает охранником в одной из городских компаний. Поэтому осилить кредит для приобретения просторной квартиры для нас просто нереально. Мы посчитали: в течение 20 лет мы должны были бы ежемесячно выплачивать 60 тыс. рублей, — размышляет Светлана.

    И молодая семья решила снять жилье. По объявлению нашли однокомнатную квартиру в 15-м микрорайоне — без ремонта и мебели. Квартира оказалась холодной, вдобавок к этому сварливая и непредсказуемая хозяйка квартиры стала пугать продажей квартиры и регулярно поднимала стоимость аренды. За однокомнатную квартиру семья платила 23 тыс. рублей. Светлана принялась искать возможные варианты переезда и в Интернете нашла рекламное объявление об арендном доме.

    — В конце декабря 2014 года мы вселились в двухкомнатную квартиру, расположенную в первом подъезде на втором этаже арендного дома, а затем переехали в трехкомнатную. Арендная плата составляет 21 500 рублей в месяц, что нас вполне устраивает, — рассказывает Светлана.

    Подруги Светланы, Регина Маликова и Дарья Калинина, побывав у нее в гостях, по достоинству оценили комфорт и уют квартиры и вскоре приняли решение последовать ее примеру. Теперь по соседству с Агафоновыми проживают семьи ее подруг, которые так же, как и Светлана, находятся в отпуске по уходу за ребенком. Приятельницы стали чаще встречаться друг с другом, совместно обсуждая планы на будущее.

    Одна из жительниц арендного дома, Наталья Колеко, приехала из Украины. Женщина решила покинуть полуразрушенный Луганск и перебраться на север России. Именно здесь, в Югре, она нашла настоящих друзей, работу, обрела свой кров. Наталья трудится фельдшером-акушером в Нефтеюганской окружной клинической больнице имени В.И. Яцкив и заселилась в арендный дом по ходатайству департамента здравоохранения Югры. Недавно из Украины в Нефтеюганск перебрался ее муж, а скоро к ним присоединится сын, поэтому Наталья приняла решение переехать из однокомнатной квартиры в более просторную трехкомнатную.

    — Я просто счастлива! Живу в уютной квартире, работаю, город мне нравится, люди душевные, открытые, зима — красивая. Что еще надо для жизни? Вот приедет сын, буду рада каждому дню! — не скрывает эмоций Наталья.

    Будущее — за арендным жильём

    Во втором арендном доме, который сдали накануне в Ханты-Мансийске, — 90 квартир. В этот «Просто дом» по ул. Югорской, 3, уже заселились более 30 семей. На очереди — третий арендный дом в Сургуте на 170 квартир. Кроме того, в конце 2015 года в Сургуте планируют сдать еще один арендный дом на 250 квартир.

    Генеральный директор Ипотечного агентства Югры Евгений Чепель отметил, что до 2020 года в Югре планируется построить более 270 тыс. квадратных метров арендного жилья. Евгений Станиславович уверен, что рынок арендного жилья будет активно развиваться, поэтому за ним — будущее.

    — Это связано, прежде всего, со сменой поколений, тем более у молодежи сейчас другие приоритеты. Квартира в арендном доме не находится в собственности, но зато есть возможность менять место жительства, появляется возможность переезжать из одного города в другой в поисках перспективной работы, — отметил Е.С. Чепель.

    Встреча с жителями арендного дома вселила уверенность в то, что в лице правительства автономного округа югорчане нашли надежного партнера для решения жилищных проблем.

    Закрыть новость

    Активное строительство второго и третьего наемных домов коммерческого использования в г.Ханты-Мансийск

    2016-12-02-PHOTO-00000098.jpg 2016-12-02-PHOTO-00000100.jpg 2016-12-02-PHOTO-00000101.jpg 2016-12-02-PHOTO-00000102.jpg
    Закрыть новость

    Во втором арендном доме в г. Сургут (ул. Крылова, дом 53/3) началось заселение первых Нанимателей

    01 декабря 2016 года второй наемный дом коммерческого использования в г. Сургут открыл свои двери для первых Нанимателей.

    Напоминаем, что при заключении договора до 31 декабря 2016 года каждый Наниматель получает скидку на оплату стоимости найма в размере 7% на весь 2017 год, а при заключении договора найма в январе 2017 года – в размере 5%.

    По вопросам заключения договора найма Вы можете обратиться к управляющей арендным домом Васиковой Марии по телефону 8-922-784-51-99.

    IMG_1339.jpg IMG_1341.jpg IMG_1342.jpg

    Закрыть новость

    Закончилось строительство II-арендного дома в Сургуте

    С радостью сообщаем, что 8-го ноября 2016 года в г. Сургут введен в эксплуатацию II-й наемный дом коммерческого использования.

    Общая площадь 250-ти квартирного 25-ти этажного жилого дома составила около 13,8 тысяч квадратных метров (с учетом балконов).

    В ближайшее время начнется заселение первых нанимателей.

    Обращаем Ваше внимание, что граждане, заключившие договоры найма до 31 декабря 2016 года получат возможность арендовать современные и уютные квартиры со скидкой 7%.

    Успевайте получить свою скидку!

    Закрыть новость

    Специальные предложения для новоселов

    В г.Сургут в октябре открывается новый арендный дом, в честь этого события компания «Просто Дом» дарит скидку на оплату найма квартир. Чтобы воспользоваться скидкой, необходимо соответствовать нескольким условиям

    Правила участия просты

    Срок действия:

    с 24 октября 2016г. по 31 декабря 2017г.

    Место проведения:

    Росиия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Крылова, дом 53/3;

    Условия:

    1.       Действует только при заселении в наемный дом по адресу: Росиия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Крылова, дом 53/3;

    2.       При заключении договора найма на проживание в период до 31 декабря 2016г. устанавливается скидка на оплату найма 7% с даты заключения договора по 31 декабря 2017года.

    3.       При заключении договора найма на проживание в период с 01 января 2017 года по 31 января 2017г. устанавливается скидка на оплату найма 5% с даты заключения договора по 31 декабря 2017года.

    Закрыть новость

    15 октября в Сургуте в арендном доме на ул. Захарова, 13 состоялся детский праздник

    В начале сентября был объявлен конкурс детского рисунка.  Около тридцати ребят изъявили желание стать его  участниками. Самому юному конкурсанту было  2 года, самому старшему – 14 лет.  В итоге, жюри выделило трех победителей:

    1-е место присудили Чирятьевой  Анастасие (13 лет);
    2-е место разделили Полежай Валентина (10 лет) и Коралева Алена (10 лет).

    Лауреатам были вручены ценные призы. 

    Подарки в этот день получили все  участники конкурса.

    Занятие на празднике  нашлось каждому члену семьи: дети с аниматором играли в подвижные игры, а  мамочки  и бабушки получили возможность пообщаться за чашечкой чая.  Шары и сладости детишкам стали приятным завершением праздника.

    Партнерами «Просто дом» при проведении   конкурса  выступили  компании ОАО «Хлебпром» и ТМ «Мирэль», предоставившие сладкие торты и профитроли, а также фирмы   ООО «Лидер»,  ООО «Ютерра» и   «Pavla Show».

     IMG_2491.JPG  IMG_2549.JPG  IMG_2471.JPG
    #ipotekaugra #арендный_дом #prostodomugra #Сургут #сделай_мир_лучше

    Закрыть новость

    Активное строительство второго и третьего наемных домов коммерческого использования в г.Ханты-Мансийск

     

    IMG_6035.JPG  IMG_6033.JPG  IMG_6030.JPG  IMG_6032.JPG  IMG_6031.JPG  IMG_6037.JPG IMG_6034.JPG

    Закрыть новость

    Завершается строительство второго наемного дома коммерческого использования в г. Сургут

    1Image-1.jpg  2Image-1.jpg  3Image-1.jpg  4Image-1.jpg

    Закрыть новость

    Второму и третьему арендному дому в г. Ханты-Мансийск – быть!

    Заключение  договора долевого участия в строительстве с АО «СК ВНСС» на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строящихся на ул. Рябиновая (Югорская), дома №3 и №5 (строительный адрес) на 108 и 126 квартир соответственно. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – 30 мая 2017 года, начало заселения Нанимателей – 01 октября 2017 года.

    IMG_1112.JPG  IMG_1109.JPG  IMG_1115.JPG

    Закрыть новость

    На Югорской,3 прошла массовая уборка территории

    В  арендном доме г.Ханты-Мансийск по ул.Югорская,3 прошла массовая уборка территории. Особенное внимание жители уделили лесополосе. Спасибо всем, кто принял участие в субботнике. Благодаря вам мир стал чище!
    wXHpHWH-U2c.jpg 67Zr44ExvuA.jpg
    iVwGTH7Gr20.jpg nMUpwEDiXO4.jpg
    A_YXLl0Jsrk.jpg oUc0t0AqrM0.jpg
    Закрыть новость

    «Летний тариф в Просто доме»

    ОАО «Ипотечное агентство Югры» объявляет о сезонном предложении на свои квартиры в арендных домах в городах Ханты-Мансийск, Сургут и Нефтеюганск.
    В течение летнего периода с 01 июня по 31 августа снижение стоимости найма составит до 15 % в зависимости от типа квартиры.
    Приглашаем Вас в «Просто дом»! Подробности узнавайте у Управляющих арендными домами:
    г. Ханты-Мансийск - 8 982 135-18-08,
    г. Сургут – 8 922 798-20-22,
    г. Нефтеюганск – 8 982 146-45-80.
    Закрыть новость

    В окружном центре Югры открылся арендный дом

    Сегодня в Ханты-Мансийске открылся новый арендный дом. В ходе открытия жильцы познакомились друг с другом и посадили на прилегающей территории кустарники и цветы. В честь открытия директор департамента строительства автономного округа Руслан Цыганенко вручил символический ключ от  дома одному из самых маленьких новоселов четырехлетней Лиане Цапуриной.

    Снять квартиру в новом жилье могут все желающие югорчане, но приоритет при заселении имеют бюджетники. Так, из 90 квартир в настоящее время уже заселено 35. В основном это семьи учителей, медицинских работников, сотрудников детских садов. При этом дом доступен и для маломобильных групп населения – к лифту беспрепятственный доступ обеспечивает пандус.

    Стоимость аренды составляет от 21 до 33 тысяч рублей, в зависимости от квадратуры и количества комнат. Все квартиры в доме выполнены в чистовой отделке, с использованием качественных и экологически безопасных материалов. Кроме того, они полностью меблированы: укомплектованы спальными и кухонными гарнитурами, бытовой техникой и предметами интерьера. Безопасность жильцов обеспечивает система видеонаблюдения, подключенная к городской системе «Безопасный город».

    В ходе разговора с представителями СМИ, генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Югры» рассказал, что платежи за квартиру в арендных домах на 20% меньше, чем аналогичный платеж за ипотечный кредит: «То есть, при прочих равных условиях, квартиру все равно выгоднее арендовать. Кроме того, среди плюсов – мобильность, которую дает такое жилье. Для многих молодых людей сегодня важна не квартира, а свобода выбора работы, места жительства, возможность путешествовать. При наличии такого продукта, как арендные дома, для них может даже не встать вопрос о покупке жилья. Также замечу, что в арендных домах есть возможность прописаться. Поэтому я полагаю, что будущее как раз за арендным жильем».

    Для того чтобы снять квартиру в новом доме, необходимо предоставить ряд документов в управляющую компанию и заключить договор. Перечень необходимых документов можно посмотреть на сайте http://prostodomugra.ru/.

    Отметим, что дом был построен в рамках федеральной программы «Арендное жилье» на средства ОАО «Ипотечное агентство Югры», с привлечением заемных средств Ханты-Мансийского банка «Открытие». Застройщиком выступила строительная компания ООО «Версо-Монолит Инвест».

    Напомним, что это уже второй арендный дом, который открылся в автономном округе. Первый открыл свои двери для нефтеюганцев в октябре прошлого года – его новоселы получили ключи из рук губернатора Югры Натальи Комаровой, которая выступила инициатором пилотного проекта по развитию рынка доступного арендного жилья в Югре. В июне этого года начнется заселение арендного дома в Сургуте. Всего же Югре до 2020 года планируется построить более 270 тысяч квадратных метров арендного жилья. Из них более 80 тысяч будет построено при непосредственном участии Ипотечного агентства Югры.

    В настоящее время Югра – один из регионов-лидеров в области развития арендного жилья – автономный округ одним из первых поддержал инициативу АИЖК по созданию арендного жилья в России. Оператором программы развития арендного жилья в автономном округе является Ипотечное агентство Югры. Успех компании в этой сфере был отмечен на всероссийском совещании участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов 8 декабря 2014 год, когда Агентство стало победителем в номинации «За наибольший вклад в реализацию программы «Арендное жилье» в России.



    Закрыть новость

    На рынке арендного жилья появился новый игрок. В Ханты-Мансийске откроют доходный дом

    Первое, на что обращают внимание многочисленные приезжие в «медом мазанную» Югру – это на цену съемного жилья. Стоимость аренды квадратов в окружной столице близка к московской. Причем, не на «окраине мира» - Замкадье, а вполне в его пределах. «Однушка» в Ханты-Мансийске начинается с отметки в 25 тысяч целковых. И это если повезет, и уж ни в коем разе нет речи об услугах агентств. Там месячное проживание в «капиталке» предложат за 30 и более тысяч. Обстановка год от года практически не меняется. Стабильности на этом рынке может позавидовать любая биржа. Рента жилья стала для многих основным источником дохода. Естественно, для тех, кто смог завладеть дополнительными квартирами. Многие счастливые обладатели двух-трех единиц жилья могут себе позволить безбедно жить где-нибудь в Европе на средства, вырученные от сдачи. 

    Но, ситуация меняется. На рынок выходит новый игрок. Ипотечное агентство Югры решило отхватить свой кусок от лакомого пирога аренды. Организация выступила в качестве инвестора строительства, так называемых, доходных домов. В ноябре прошлого года запущен пробный шар – арендный дом открылся в Нефтеюганске. С учетом полученного опыта, спустя полгода второй объект открывается в Ханты-Мансийске.

    Что представляет из себя арендный дом и сама система получения жилья в нем? В принципе, процедура проста. Через интернет-сайт или лично человек обращается в ипотечное агентство, выбирает квартиру по вкусу, заключает договор и заселяется. Его услугам предлагается отремонтированная, меблированная квартира, в которой есть все необходимое – столы, стулья, кровати, шкафы, телевизор, холодильник, микроволновая печь и даже шторы на окнах. Преимущество номер один – цена. Она как минимум на 20 процентов ниже среднерыночной по городу. Еще один плюс – наличие договорных отношений с владельцем. Этот документ избавит вас от знакомого для опытных арендаторов: «Извините, но приезжают родственники, вам нужно освободить квартиру». Или вовсе без извинений и объяснений причин. В арендном доме такой ситуации не случится. Если вы соблюдаете условия, то есть, вовремя платите, сохраняете имущество и не нарушаете порядок, то, как минимум, 11 месяцев,- на такой срок заключается договор, вас не трогают. И даже это не все. Арендодатель позаботился и о безопасности жильцов – в подъезде и по периметру дома установлены видеокамеры, подключенные к системе «Безопасный город». Это гарантия спокойствия за себя, свою семью и имущество. 

    Как у любого россиянина после всего увиденного и услышанного возникает вопрос: в чем подвох? Ну, априори не может не быть ложки дегтя в этой бочке патоки. В принципе, минусов нет. Где, скажите, можно найти новую квартиру с новой мебелью и ремонтом за такие деньги? Однокомнатная – 21 тысяча в месяц. Двухкомнатная – 24. И это в Ханты-Мансийске! В других городах, а арендные дома будут открываться повсеместно, естественно, дешевле. В мае – откроется дом на 170 квартир в Сургуте, в следующем году еще один дом уже на 250 квартир. В течение пяти лет инвестор планирует построить порядка 1200 квартир для аренды. 

    Идея, безусловно, хорошая. Но решит проблему дефицита жилья она вряд ли. Темпы, даже намеченные, не успеют за ростом прибывающего населения. Не изменит открытие доходных домов и рыночную ценовую политику. Не те объемы. Но, шаг в направлении решения проблемы сделан. Желающие получить квартиру в новостройке еще могут успеть. Свободные квадраты еще есть. По словам домовладельцев, предпочтение будет отдаваться работникам бюджетной сферы.
    Закрыть новость

    Югра – лидер по развитию рынка арендного жилья в России

    Ипотечное агентство Югры стало победителем в номинации «За наибольший вклад в реализацию программы  «Арендное жилье» в РФ. Церемония награждения состоялась в Нижнем Новгороде 8 декабря, во время совещания участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, ежегодно проводимого федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. В конференции приняли участие более 150 представителей региональных операторов, агентств, фондов, банков и страховых компаний. Генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Югры» Евгений Чепель выступил на совещании с докладом о создании арендного жилого фонда в автономном округе, в котором подвел итоги деятельности Агентства в этом направлении в 2014 году и поделился планами на 2015.

    Награду Евгению Чепелю вручил генеральный директор ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» Андрей Шелковый. На победу в номинации, посвященной развитию арендного жилья в России, также претендовали АИЖК Республики Алтай и ГП «Ника» Нижегородской области.

    Напомним, что пилотный проект по развитию рынка доступного арендного жилья в автономном округе реализуется по инициативе губернатора Югры Натальи Комаровой. В декабре 2012 года в обращении к жителям автономного округа и депутатам окружной Думы, глава региона дала поручение подготовить концепцию развития этого жилого фонда и определить пилотные территории. В результате уже в этом году в автономном округе при непосредственном участии Ипотечного агентства Югры было сдано в эксплуатацию порядка 12,5 тысяч арендных квадратных метров – в Сургуте и Нефтеюганске. Более того, в арендном доме  Нефтеюганска в настоящее время уже проживают первые наниматели – работники бюджетной сферы. Всего в Югре до 2020 года планируется построить более 250 тысяч квадратных метров арендного жилья.
    Закрыть новость

    В Югре начали заселять первый арендный дом

    В Нефтеюганске 4 октября началось заселение первого арендного дома в автономном округе. Ключи от новых квартир получили 13 педагогов города. Первых постояльцев дома поздравила губернатор Югры Наталья Комарова. Вместе с ними она осмотрела новые жилые площади и поздравила учителей с новосельем. «Спасибо, что ждали. Желаю вам счастья в этом доме! Дай Бог, чтобы этот проект состоялся и пригодился большому количеству людей», - отметила глава региона, добавив, что если доходные дома станут пользоваться устойчивым спросом, то в будущем регион начнет формировать арендный фонд и выделять под него 50 тысяч квадратных метров ежегодно. Всего же до 2020 года в автономном округе планируется построить порядка 250 тысяч квадратов арендного жилья. Оператором по реализации данного проекта является Ипотечное агентство Югры. Так, на строительство арендного дома в Нефтеюганске Агентство направило порядка 260 миллионов рублей.

    Первой ключи из рук губернатора получила Чулпан Гиззатуллина. Она приехала в Нефтеюганск из Башкирии и в настоящее время работает логопедом-дефектологом с особой категорией детей в средней образовательной кадетской школе № 4. Всю свою жизнь педагог жила у своих родственников и собственного жилья не имела. Теперь, в связи с реализацией проекта арендного жилья, появилась возможность жить отдельно. Всего в доме 94 квартиры. В них будут проживать 26 учителей, 33 работника здравоохранения, 17 спортсменов и 18 представителей силовых структур города.

    Дом находится на улице Школьная, в районе с развитой инфраструктурой. Рядом располагаются два детских сада, две общеобразовательные школы, индустриальный колледж и детская школа искусств. Кроме того, администрация Нефтеюганска планирует запустить рядом с домом новый маршрут общественного транспорта. Это положительно скажется на его доступности.

    Говоря о других преимуществах аренды жилья в новом доме, генеральный директор Ипотечного агентства Югры Евгений Чепель отметил, что дом построен с применением энергоэффективных технологий: «Кроме того он имеет свое видеонаблюдение и Wi-Fi. Еще один существенный плюс – в этих квартирах можно будет официально прописаться».

    Добавим, что дом сдан в эксплуатацию еще 5 августа 2014 года. Стоимость аренды в нем будет составлять от 14 до 30 тысяч рублей, в зависимости от квадратуры снимаемой квартиры. Более подробную информацию о доме и проекте арендного жилья в автономном округе можно получить на сайте «Просто дом» или в офисах Ипотечного агентства Югры.

    tDUP3NTMGL0.jpg wuCePnhRumI.jpg xtynA_Do48w.jpg zyN3pnv4Nfs.jpg 6O3A3536.JPG IMG_3913.JPG
    Закрыть новость

    200 жителей Югры намерены стать участниками программы накопительной ипотеки

    В Ипотечное агентство Югры с начала года поступило  200  заявлений от жителей автономного округа, желающих принять участие в новой программе  «Накопительная ипотека».

    Из них 17 семей открыли целевой накопительный вклад в банке и заключили договоры о социальной выплате с Ипотечным агентством Югры.

    Более половины из вкладчиков - это молодые семьи.  Большинство выбрали для себя льготные условия   - открытие банковского вклада под невысокий процент и получение впоследствии ипотечного кредита по льготной ставке от 7,9%.

    При этом  средний срок вклада составил 3 года. Откладывая ежемесячно не менее 25 тыс. рублей, участник накопительной ипотеки по истечении трехлетнего периода получит премию в размере 450 тыс. рублей.

    Накопительная ипотека отличается от обычной обязательным этапом накопления, который может занимать  от 1 года до 6 лет. Заемщик может выбрать  - копить по рыночной ставке или по более сниженной. Если клиент решил получить кредит на льготных условиях по ставке от 7,9%, то вклад будет открываться под 1% годовых. В случае выбора ипотечного кредитования на коммерческих условиях, ставка по вкладу составит 8%.

    Каждому участнику программы из бюджета округа будет выплачена социальная премия в зависимости от срока вклада и ежемесячных взносов на вклад. Таким образом, к моменту покупки жилья семья сможет иметь на руках от 30-40%  стоимости квартиры.

    С условиями участия в программе накопительной ипотеки  можно ознакомиться в офисах Агентства, на сайте  www.ipotekaugra.ru или по телефону Единой справочной службы

    8 800 100 66 00.
    Закрыть новость

    Первая тысяча жителей Югры воспользовалась компенсацией ставки по ипотеке в 2014 году

    В первом полугодии 2014 года участниками окружной жилищной госпрограммы стала тысяча югорских семей.

    Эти семьи решили свой жилищный вопрос «здесь и сейчас», выбрав в качестве государственной поддержки при покупке  жилья компенсацию части процентной ставки по ипотечному кредиту.

    Более 80% получателей компенсации приобрели квартиры на первичном рынке   - у застройщиков.

    Отметим, приобрести квартиру с господдержкой в 2014 году выгоднее  - размер компенсации части процентной ставки по ипотеке  составляет 6% для жилья, приобретенного напрямую у застройщиков, и 3,2%  - для квартир, купленных на вторичном рынке.

    В будущем году размер компенсации для  нового жилья составит  5,4%  и для «вторичного» - 2,9%.

    Напомним, что компенсация части процентной ставки по кредиту предоставляется  в сумме до 2 млн рублей на срок 10 лет. Такая поддержка из бюджета автономного округа позволяет существенно снизить ежемесячную нагрузку по ипотечным платежам.

    На компенсацию процентной ставки могут рассчитывать семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеющие достаточный доход для получения ипотечного кредита, и чей период проживания в автономном округе составляет 15  и более лет.

    Требование 15-летнего проживания в автономном округе не распространяется на семьи, которые, будучи признанными участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», не смогли по разным причинам воспользоваться компенсацией в 2011 – 2013 годах.

    А если семья одновременно была признана участником подпрограммы «Доступное жилье молодым», то в 2014 году дополнительно может воспользоваться уникальным предложением Агентства по приобретению квартиры в городе Сургуте по цене 52 629 рублей за квадратный метр.

    С условиями предоставления компенсации  части процентной ставки по ипотечным  кредитам и приобретения жилья по льготной цене можно ознакомиться у специалистов в офисах Агентства, на сайте  www.ipotekaugra.ru или по телефону Единой справочной службы 8 800 100 66 00 (звонок бесплатный).
    Закрыть новость

    Нижневартовский филиал ОАО «Ипотечное агентство Югры» стал победителем первого этапа конкурса «Лидер ипотеки 2014»

    В конкурсе, который провел Сбербанк России, приняли участие порядка 600 компаний застройщиков и более четырех с половиной тысяч агентств недвижимости по всей стране. В числе победителей - Нижневартовский филиал Ипотечного агентства Югры.

    С победой нижневартовцев поздравил начальник отдела по работе с партнерами Нижневартовского отделения Сбербанка России Станислав Басаргин. Он вручил главе филиала, региональному директору группы «Восток» ОАО «Ипотечное агентство Югры» Вилену Бадасяну диплом победителя.

    «Эта победа – заслуга всей нашей команды, - прокомментировал победу филиала Вилен Бадасян. - Это и настроенная партнерская работа со Сбербанком, и профессиональная работа внутри отдела продаж филиала, и полная клиентоориентированность и главное - желание работать в этой сфере. Нам вдвойне приятно, что относительно новая услуга ипотечного брокера для Агентства уже принесла нам первое место в этом направлении».

    По условиям конкурса, работа и эффективность агентств оценивалась по количеству заявок на ипотечное кредитование Сбербанка, поданных в банк через систему «Партнер Онлайн». Впереди - второй этап конкурса «Лидер ипотеки 2014», и команда Нижневартовского филиала «Ипотечного агентства Югры» вновь намерена побороться за звание победителя. Окончательные итоги конкурса будут подведены в начале 2015 года.
    Акционерное Общество
    Ипотечное агентство югры
    Забудько Виталий Александрович
    Управляющий наемным домом коммерческого использования в г. Нефтеюганск

    г. Нефтеюганск, микрорайон 11Б, ул. Школьная дом 11, квартира № 5

    Моб. тел: 8-982-146-45-80

    Единая справочная служба:
    8 800 100 66 00